Rent regulation
http://dbpedia.org/resource/Rent_regulation an entity of type: Thing
تنظيم الإيجارات أو ضوابط الإيجارات هو نظام من القوانين، تديره محكمة أو سلطة عامة، والتي تهدف إلى ضمان القدرة على تحمل تكاليف السكن والإيجار في سوق الإيجار للمساكن. بشكل عام، يتضمن نظام تنظيم الإيجار ما يلي:
* ضوابط الأسعار، حدود الإيجار التي قد يفرضها المالك، وتسمى عادةً مراقبة الإيجار أو تثبيت الإيجار.
* ضوابط الإخلاء: المعايير المقننة التي بموجبها يجوز للمالك إنهاء عقد الإيجار.
* التزامات على المالك أو المستأجر بشأن الصيانة المناسبة للعقار.
* نظام للرقابة والإنفاذ من قبل منظم مستقل وأمين المظالم.
*
rdf:langString
Regulace nájemného je stanovení nebo přímé usměrňování ceny (nájemného) státními orgány, zavedené původně za účelem ochrany finančně slabších občanů či rodin. Regulaci nájemních vztahů a zejména ceny, tj. nájemného, připouští naše Ústava přitom pouze dočasně a v případě náhlé nepředvídané kalamitní ekonomické situace. Systém regulace nájemného obecně zahrnuje:
rdf:langString
Eine Mietpreisbindung (auch Mietenstopp, Mietpreisstopp oder Mietpreisbremse) ist eine meist staatliche Festlegung von Mietpreisen durch gesetzlich normierte Höchstpreise bzw. ein Verbot oder eine Beschränkung von Mieterhöhungen im Rahmen von Wohnraummietverträgen. 2016 hatten 14 der 36 OECD-Länder irgendeine Form von Mietpreisbindung in Kraft, einschließlich vier Bundesstaaten in den Vereinigten Staaten. Die Mietpreisbindung ist neben sozialem Wohnungsbau, oder Wohngeld-Zahlung eine von mehreren vorgeschlagenen Maßnahmen für die Schaffung von bezahlbaren Wohnraum.
rdf:langString
Rent regulation is a system of laws, administered by a court or a public authority, which aims to ensure the affordability of housing and tenancies on the rental market for dwellings. Generally, a system of rent regulation involves: Rent regulation is one of several classes of policies proposed to improve housing affordability, alongside subsidies (including vouchers and tax credits) and policies aimed at expanding the housing supply. There is consensus among economists that rent control reduces the quality and quantity of rental housing units.
rdf:langString
Kontrola czynszów (regulacja czynszów) – prawne i polityczne regulacje rynku mieszkaniowego, które mają na celu obniżanie cen wynajmu. Mogą przyjmować formę bezpośredniego wyznaczania cen urzędowych (cen maksymalnych), oraz pośrednich metod stabilizacji cen; mogą mieć ponadto różny zakres obowiązywania, np. tylko wobec konkretnej kategorii budynków bądź najemców. Z reguły funkcjonują w bliskiej zależności z regulacjami dot. własności lokali, w szczególności ograniczeniami prawa do eksmisji.
rdf:langString
rdf:langString
Rent regulation
rdf:langString
تنظيم الإيجار
rdf:langString
Regulace nájemného
rdf:langString
Mietpreisbindung
rdf:langString
Kontrola czynszów
xsd:integer
41258426
xsd:integer
1120617022
rdf:langString
right
rdf:langString
#c6dbf7
rdf:langString
March 2019
rdf:langString
"As soon as the land of any country has all become private property, the landlords, like all other men, love to reap where they never sowed, and demand a rent even for its natural produce. The wood of the forest, the grass of the field, and all the natural fruits of the earth, which, when land was in common, cost the labourer only the trouble of gathering them, come, even to him, to have an additional price fixed upon them. He must then pay for the licence to gather them; and must give up to the landlord a portion of what his labour either collects or produces. This portion, or, what comes to the same thing, the price of this portion, constitutes the rent of land ...."
rdf:langString
This article is not peer-reviewed.
rdf:langString
Forbes contributor pieces are not reliable sources on economics.
rdf:langString
right
rdf:langString
Adam Smith, The Wealth of Nations Book I, ch 6
xsd:integer
22
rdf:langString
Regulace nájemného je stanovení nebo přímé usměrňování ceny (nájemného) státními orgány, zavedené původně za účelem ochrany finančně slabších občanů či rodin. Regulaci nájemních vztahů a zejména ceny, tj. nájemného, připouští naše Ústava přitom pouze dočasně a v případě náhlé nepředvídané kalamitní ekonomické situace. Systém regulace nájemného obecně zahrnuje:
* Cenové regulace, limity nájemného, které může pronajímatel účtovat, obvykle nazývané regulace nájemného nebo stabilizace nájemného
* Řízení o vystěhování: kodifikované standardy, podle nichž může pronajímatel ukončit nájem
* Povinnosti pronajímatele nebo nájemce týkající se přiměřené údržby nemovitosti
* Systém dohledu a vynucování nezávislým regulačním orgánem a veřejným ochráncem práv
rdf:langString
تنظيم الإيجارات أو ضوابط الإيجارات هو نظام من القوانين، تديره محكمة أو سلطة عامة، والتي تهدف إلى ضمان القدرة على تحمل تكاليف السكن والإيجار في سوق الإيجار للمساكن. بشكل عام، يتضمن نظام تنظيم الإيجار ما يلي:
* ضوابط الأسعار، حدود الإيجار التي قد يفرضها المالك، وتسمى عادةً مراقبة الإيجار أو تثبيت الإيجار.
* ضوابط الإخلاء: المعايير المقننة التي بموجبها يجوز للمالك إنهاء عقد الإيجار.
* التزامات على المالك أو المستأجر بشأن الصيانة المناسبة للعقار.
* نظام للرقابة والإنفاذ من قبل منظم مستقل وأمين المظالم. يغطي مصطلح «التحكم في الإيجار» على المدى الواسع من اللوائح التي يمكن أن تختلف من تحديد المبلغ المطلق للإيجار الذي يمكن فرضه دون أي زيادات مسموح بها، إلى وضع قيود مختلفة على المبلغ الذي يمكن أن يزيد الإيجار؛ قد تستمر هذه القيود بين الإيجارات، أو قد يتم تطبيقها فقط خلال مدة الإيجار. تنظيم الإيجارات هو أحد السياسات المقترحة لتحسين القدرة على تحمل تكاليف الإسكان، إلى جانب الإعانات (بما في ذلك القسائم والائتمانات الضريبية) والسياسات الرامية إلى توسيع نطاق عرض الإسكان. اعتبارًا من عام 2016، هناك 14 دولة على الأقل من بين 36 دولة في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية لديها بعض أشكال التحكم في الإيجارات، بما في ذلك أربع ولايات في الولايات المتحدة.
*
rdf:langString
Eine Mietpreisbindung (auch Mietenstopp, Mietpreisstopp oder Mietpreisbremse) ist eine meist staatliche Festlegung von Mietpreisen durch gesetzlich normierte Höchstpreise bzw. ein Verbot oder eine Beschränkung von Mieterhöhungen im Rahmen von Wohnraummietverträgen. 2016 hatten 14 der 36 OECD-Länder irgendeine Form von Mietpreisbindung in Kraft, einschließlich vier Bundesstaaten in den Vereinigten Staaten. Die Mietpreisbindung ist neben sozialem Wohnungsbau, oder Wohngeld-Zahlung eine von mehreren vorgeschlagenen Maßnahmen für die Schaffung von bezahlbaren Wohnraum. Es besteht ein wissenschaftlicher Konsens unter Ökonomen, dass Mietpreisbindungen die Qualität und Quantität von Mietwohneinheiten verringern.
rdf:langString
Rent regulation is a system of laws, administered by a court or a public authority, which aims to ensure the affordability of housing and tenancies on the rental market for dwellings. Generally, a system of rent regulation involves:
* Price controls, limits on the rent that a landlord may charge, typically called rent control or rent stabilization
* Eviction controls: codified standards by which a landlord may terminate a tenancy
* Obligations on the landlord or tenant regarding adequate maintenance of the property
* A system of oversight and enforcement by an independent regulator and ombudsman The loose term "rent control" covers a spectrum of regulation which can vary from setting the absolute amount of rent that can be charged, with no allowed increases, to placing different limits on the amount that rent can increase; these restrictions may continue between tenancies, or may be applied only within the duration of a tenancy. As of 2016, at least 14 of the 36 OECD countries have some form of rent control in effect, including four states in the United States. Rent regulation is one of several classes of policies proposed to improve housing affordability, alongside subsidies (including vouchers and tax credits) and policies aimed at expanding the housing supply. There is consensus among economists that rent control reduces the quality and quantity of rental housing units.
rdf:langString
Kontrola czynszów (regulacja czynszów) – prawne i polityczne regulacje rynku mieszkaniowego, które mają na celu obniżanie cen wynajmu. Mogą przyjmować formę bezpośredniego wyznaczania cen urzędowych (cen maksymalnych), oraz pośrednich metod stabilizacji cen; mogą mieć ponadto różny zakres obowiązywania, np. tylko wobec konkretnej kategorii budynków bądź najemców. Z reguły funkcjonują w bliskiej zależności z regulacjami dot. własności lokali, w szczególności ograniczeniami prawa do eksmisji. W ocenie raportu Banku Światowego z 1990 r., większość krajów świata stosowało lub stosuje jakąś postać regulacji czynszów – co może wiązać się z polityczną atrakcyjnością tego rozwiązania, jako że nie zwiększa ono znacząco wydatków budżetowych państwa. W przeglądach literatury ekonomicznej, oraz w badaniach stanowisk w tej nauce, kontrola czynszów jest jednak z reguły oceniana negatywnie. Przegląd z 2009 r. konkluduje, że w tym obszarze „profesja ekonomiczna osiągnęła rzadki konsensus: kontrola czynszów tworzy więcej problemów, niż ich rozwiązuje”.
xsd:nonNegativeInteger
62063
