Irish property bubble
http://dbpedia.org/resource/Irish_property_bubble an entity of type: Abstraction100002137
La burbuja inmobiliaria en Irlanda fue un marcado aumento de precios de inmuebles entre fines de la década de 1990 y el año 2007 en un periodo en el cual Irlanda fue llamado "el tigre celta". En forma similar a lo que ocurrió en algunos países de Europa, la burbuja inmobiliaria tuvo su pico en el 2006, con una combinación de un incremento en la construcción especulativa y precios en rápido aumento, se estabilizó en el 2007 y luego 'explotó', concluyendo en el 2008. En el segundo trimestre del 2010, los precios de las casas en Irlanda habían caído un 35% comparados con los precios en el segundo trimestre del 2007, y el número de préstamos para viviendas aprobados había disminuido un 73%.
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The Irish property bubble was the speculative excess element of a long-term price increase of real estate in the Republic of Ireland from the early 2000s to 2007, a period known as the later part of the Celtic Tiger. In 2006, the prices peaked at the top of the bubble, with a combination of increased speculative construction (financed almost entirely by senior debt) and rapidly rising prices; in 2007 the prices first stabilised and then started to fall until 2010 following the shock effect of the Great Recession. By the second quarter of 2010, house prices in Ireland had fallen by 35% compared with the second quarter of 2007, and the number of housing loans approved fell by 73%.
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La bulle immobilière en Irlande fut une augmentation drastique des prix de l'immobilier de la fin des années 1990 à 2007 sur une période connue sous le nom de Tigre celtique. Comme dans d'autres États d'Europe de l'Ouest, la bulle immobilière atteint son paroxysme en 2006, avec à la fois un accroissement de la construction spéculative et des prix qui augmentaient rapidement, elle se stabilisa en 2007 puis éclata, s'achevant en 2008. Au second trimestre 2010, les prix des maisons en Irlande avaient chuté de 35 % comparés à ceux du second trimestre 2007, et le nombre d'emprunts immobiliers accordés avait chuté de 73 %.
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Il termine bolla immobiliare irlandese indica il significativo incremento dei prezzi dei beni immobili avvenuto in Irlanda dalla fine degli anni novanta fino al 2007, in un periodo noto come tigre celtica. Come accaduto in alcuni stati occidentali europei, la bolla speculativa raggiunse il suo picco nel 2006, con una combinazione di aumento speculativo delle costruzioni ed un innalzamento rapido dei prezzi, si stabilizzò nel 2007 e, successivamente, esplose alla fine del 2008. Dal secondo trimestre del 2010, i prezzi delle case in Irlanda sono crollati del 35% rispetto allo stesso periodo del 2007, mentre il numero dei mutui concessi è crollato del 73%.
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Burbuja inmobiliaria en Irlanda
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Irish property bubble
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Bolla immobiliare irlandese
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Bulle immobilière en Irlande
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The Irish property bubble was the speculative excess element of a long-term price increase of real estate in the Republic of Ireland from the early 2000s to 2007, a period known as the later part of the Celtic Tiger. In 2006, the prices peaked at the top of the bubble, with a combination of increased speculative construction (financed almost entirely by senior debt) and rapidly rising prices; in 2007 the prices first stabilised and then started to fall until 2010 following the shock effect of the Great Recession. By the second quarter of 2010, house prices in Ireland had fallen by 35% compared with the second quarter of 2007, and the number of housing loans approved fell by 73%. The collapse of the property bubble was one of the major contributing factors to the post-2008 Irish banking crisis. House prices in Dublin, the largest city, were briefly down 56% from their peak and apartment prices down over 62%.For a time, house prices returned to twentieth century levels and mortgage approvals dropped to 1971 levels. As of December 2012, more than 28% of Irish mortgages were in arrears or had been restructured and commercial and buy-to-let arrears were at 18%. Since early-2013, property prices in the country began to recover with property prices in Dublin up over 20% from their nadir. The collapse of the Irish property bubble has had a lasting effect on the political, economic, social and financial landscape of Ireland. While early negative effects such as ghost estates and high unemployment have been largely resolved, the residual collapse of the Irish banking and construction sectors has contributed to a countrywide housing crisis that persists as of 2020.
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La burbuja inmobiliaria en Irlanda fue un marcado aumento de precios de inmuebles entre fines de la década de 1990 y el año 2007 en un periodo en el cual Irlanda fue llamado "el tigre celta". En forma similar a lo que ocurrió en algunos países de Europa, la burbuja inmobiliaria tuvo su pico en el 2006, con una combinación de un incremento en la construcción especulativa y precios en rápido aumento, se estabilizó en el 2007 y luego 'explotó', concluyendo en el 2008. En el segundo trimestre del 2010, los precios de las casas en Irlanda habían caído un 35% comparados con los precios en el segundo trimestre del 2007, y el número de préstamos para viviendas aprobados había disminuido un 73%. La caída de los precios de propiedades domésticas y comerciales contribuyó a la crisis financiera irlandesa y para febrero del 2013 los precios continuaban disminuyendo. Los precios de las casas en Dublín en el 2013 eran un 56% de los precios durante el pico y los precios de los departamentos han descendido un 62%. Los precios de las casas han regresado a los niveles anteriores al año 2000. Los créditos hipotecarios aprobados se encuentran en el 2013 en los niveles de 1971. Para diciembre del 2012, más del 28% de las hipotecas irlandesas estaban retrasadas en sus pagos o han sido reestructuradas y las faltas de pago en las hipotecas de inmuebles comerciales y de construcción para alquilar ascendían al 18%. A finales de marzo del 2013, los atrasos o falta de pago de las hipotecas han continuado aumentando.
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La bulle immobilière en Irlande fut une augmentation drastique des prix de l'immobilier de la fin des années 1990 à 2007 sur une période connue sous le nom de Tigre celtique. Comme dans d'autres États d'Europe de l'Ouest, la bulle immobilière atteint son paroxysme en 2006, avec à la fois un accroissement de la construction spéculative et des prix qui augmentaient rapidement, elle se stabilisa en 2007 puis éclata, s'achevant en 2008. Au second trimestre 2010, les prix des maisons en Irlande avaient chuté de 35 % comparés à ceux du second trimestre 2007, et le nombre d'emprunts immobiliers accordés avait chuté de 73 %. La chute des prix de l'immobilier à usage privé et à usage commercial a contribué à la crise bancaire irlandaise et, en février 2013, les prix continuaient à chuter. Les prix des maisons à Dublin ont diminué de 56 % et les prix des appartements de 62 % par rapport au plus haut niveau qu'ils avaient atteint. À ce jour, les prix des maisons sont redescendus à leurs niveaux d'avant les années 2000. Le nombre de prêts accordés est, quant à lui, redescendu au même niveau qu'en 1971. En décembre 2012, plus de 28 % des prêts irlandais faisaient l'objet d'arriérés ou avaient été réaménagés, et les arriérés qui concernaient les locaux commerciaux et l'investissement locatif s'élevaient à 18 %. À la fin du mois de mars 2013, les arriérés continuaient à augmenter.
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Il termine bolla immobiliare irlandese indica il significativo incremento dei prezzi dei beni immobili avvenuto in Irlanda dalla fine degli anni novanta fino al 2007, in un periodo noto come tigre celtica. Come accaduto in alcuni stati occidentali europei, la bolla speculativa raggiunse il suo picco nel 2006, con una combinazione di aumento speculativo delle costruzioni ed un innalzamento rapido dei prezzi, si stabilizzò nel 2007 e, successivamente, esplose alla fine del 2008. Dal secondo trimestre del 2010, i prezzi delle case in Irlanda sono crollati del 35% rispetto allo stesso periodo del 2007, mentre il numero dei mutui concessi è crollato del 73%. La caduta dei prezzi delle proprietà domestiche e commerciali contribuì alla e, al febbraio 2013, i prezzi continuano a diminuire. Il prezzo degli edifici a Dublino è ora inferiore del 56% rispetto al picco, mentre il prezzo degli appartamenti è calato di oltre il 62%. I prezzi delle case sono ritornati ai livelli precedenti al 2000. La concessione di mutui ipotecari è calata ai livelli del 1971. Al dicembre 2012, più del 28% dei mutui mostra un ritardo nei pagamenti o è stato rinegoziato; tale percentuale è pari al 18% per i finanziamenti a scopo commerciale e per locazione. Alla fine del marzo 2013, le morosità hanno continuato a crescere.
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