1916 Zoning Resolution
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Die Zoning Resolution für New York City (engl. Zoning Law) ist eine Bauvorschrift der Stadtverwaltung von New York City. Sie regelt für das gesamte Stadtgebiet verbindlich die Flächennutzung, die Nutzungsintensität und die physische Form der Bebauung (also beispielsweise die Gebäudehöhe, Abstände zur Straße und zu anderen Gebäuden) und andere Aspekte der Flächennutzung, wie etwa die Mindestgröße von Höfen und Gärten oder die Bereitstellung von Parkplätzen. Baustandards sind nicht Inhalt dieser Vorschrift, diese werden im Building Code festgelegt.
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The 1916 Zoning Resolution in New York City was the first citywide zoning code in the United States. The zoning resolution reflected both borough and local interests, and was proposed after the Equitable Building was erected in Lower Manhattan in 1915.
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La Ley de Zonificación de 1916 que adoptó la ciudad de Nueva York en ese mismo año, fue una medida adoptada principalmente para evitar que grandes edificios como el Equitable Building ocultaran la luz y el aire, impidiendo que estos elementos llegaran a las calles. Se establecieron límites en cuanto a la masificación de edificios de cierta altura, generalmente estableciendo una serie de retranqueos y, aunque no se establecieron límites de altura, sí se restringía a limitarse a un porcentaje de su tamaño.
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Resolusi Pembagian Wilayah 1916 adalah peraturan yang diberlakukan untuk membatasi bangunan berukuran raksasa seperti agar cahaya dan udara dapat menjangkau jalanan di New York City. Peraturan ini menetapkan batasan ketinggian bangunan, biasanya ditafsirkan sebagai serangkaian , serta membatasi luas menara hingga sekian persen ukuran tanah yang tersedia.
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ニューヨーク市の1916年区画整備決議 (1916 Zoning Resolution) は、のような大きな建物が、道路の前に建てられ、光や空を遮るのを防ぐために、大きさを規制したものである。一定の高さ、強制力のない高さ制限によるセットバックの導入、ロットサイズの割合の制限など、建物の大きさに制限が加えられた。 建築設計士のヒュー・フェリスは、1922年、可能な形や建築容積を最大限にする方法を明白に描き、集中した研究を通して、これらの新しい規則を広めた。「1920年代の終わりまでに、セットバック超高層ビルは、ニューヨークの区画整備決議を受けて、シカゴから上海のようなスタイルを取り入れるようになった」とエリック・ピーター・ナッシュおよびノーマン・マックグレース・マクグラスは述べており、決議を取り入れておらず、ブルックリンで孤立していたについて議論された。1920年代と1930年代の層になったアール・デコ超高層ビルは、この決議を受けて建設されている。
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Zoning Resolution für New York City
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1916 Zoning Resolution
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Ley de Zonificación de 1916 (Nueva York)
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Resolusi Pembagian Wilayah 1916
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1916年区画整備決議
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The 1916 Zoning Resolution in New York City was the first citywide zoning code in the United States. The zoning resolution reflected both borough and local interests, and was proposed after the Equitable Building was erected in Lower Manhattan in 1915. The resolution was a measure adopted primarily to stop massive buildings from preventing light and air from reaching the streets below, and established limits in building massing at certain heights, usually interpreted as a series of setbacks and, while not imposing height limits, restricted towers to 25% of the lot size. The chief authors of this resolution were George McAneny and Edward M. Bassett.
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Die Zoning Resolution für New York City (engl. Zoning Law) ist eine Bauvorschrift der Stadtverwaltung von New York City. Sie regelt für das gesamte Stadtgebiet verbindlich die Flächennutzung, die Nutzungsintensität und die physische Form der Bebauung (also beispielsweise die Gebäudehöhe, Abstände zur Straße und zu anderen Gebäuden) und andere Aspekte der Flächennutzung, wie etwa die Mindestgröße von Höfen und Gärten oder die Bereitstellung von Parkplätzen. Baustandards sind nicht Inhalt dieser Vorschrift, diese werden im Building Code festgelegt.
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La Ley de Zonificación de 1916 que adoptó la ciudad de Nueva York en ese mismo año, fue una medida adoptada principalmente para evitar que grandes edificios como el Equitable Building ocultaran la luz y el aire, impidiendo que estos elementos llegaran a las calles. Se establecieron límites en cuanto a la masificación de edificios de cierta altura, generalmente estableciendo una serie de retranqueos y, aunque no se establecieron límites de altura, sí se restringía a limitarse a un porcentaje de su tamaño. El delineante arquitectónico Hugh Ferriss popularizó esta nueva normativa en 1922 a través de una serie de estudios de volumetría, descriptiva de las formas posibles y cómo maximizar los volúmenes de construcción. Los rascacielos Art decó de los años 20 y 30 son el resultado directo de la presente resolución. A mediados del siglo XX, la mayoría de los nuevos edificios de Estilo Internacional, habían cumplido los requisitos relativos a los retranqueos, al adoptar el uso de plazas o edificios de baja altura que rodeaban generalmente a una torre monolítica centrada en el conjunto. Este enfoque fue criticado por su hostilidad y, entre otras cosas, llevó a .
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Resolusi Pembagian Wilayah 1916 adalah peraturan yang diberlakukan untuk membatasi bangunan berukuran raksasa seperti agar cahaya dan udara dapat menjangkau jalanan di New York City. Peraturan ini menetapkan batasan ketinggian bangunan, biasanya ditafsirkan sebagai serangkaian , serta membatasi luas menara hingga sekian persen ukuran tanah yang tersedia. Penggambar arsitektur memopulerkan regulasi baru ini pada tahun 1922 melalui serangkaian studi massa yang dengan jelas memperlihatkan bentuk-bentuk yang memungkinkan dan cara memaksimalkan volume bangunan. "Pada akhir 1920-an, pencakar langit terbatas yang awalnya dibangun mengikuti aturan pembagian wilayah New York menjadi gaya yang diikuti dari Chicago hingga Shanghai," kata Eric Peter Nash dan Norman McGrath, membicarakan , yang dibangun dalam keadaan terisolasi di Brooklyn tanpa adanya aturan pembagian wilayah. Pencakar langit Art Deco tahun 1920-an dan 1930-an adalah dampak langsung resolusi ini. Pada pertengahan abad ke-20, sebagian besar bangunan Gaya Internasional baru menemui persyaratan terbatas dengan mengadopsi pemakaian plaza atau bangunan tingkat rendah yang mengelilingi menara monolitik terpusat di situs bangunan. Pendekatan ini dikritik karena memunculkan permusuhan dan mendorong pada tahun 1961.
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ニューヨーク市の1916年区画整備決議 (1916 Zoning Resolution) は、のような大きな建物が、道路の前に建てられ、光や空を遮るのを防ぐために、大きさを規制したものである。一定の高さ、強制力のない高さ制限によるセットバックの導入、ロットサイズの割合の制限など、建物の大きさに制限が加えられた。 建築設計士のヒュー・フェリスは、1922年、可能な形や建築容積を最大限にする方法を明白に描き、集中した研究を通して、これらの新しい規則を広めた。「1920年代の終わりまでに、セットバック超高層ビルは、ニューヨークの区画整備決議を受けて、シカゴから上海のようなスタイルを取り入れるようになった」とエリック・ピーター・ナッシュおよびノーマン・マックグレース・マクグラスは述べており、決議を取り入れておらず、ブルックリンで孤立していたについて議論された。1920年代と1930年代の層になったアール・デコ超高層ビルは、この決議を受けて建設されている。 これに対して、20世紀中頃までに、多くの新しいインターナショナル・スタイルのビルが、敷地の中心に箱型のタワーをつくり、その周囲をプラザや低い建物で取り囲むことでセットバックの基準を満たそうとしたが、反対意見からしばしば非難を浴びた。しかし、「公共の広場を設けた超高層ビル」という新しいアイデアは、従来のセットバック基準に対する対案として社会に強い影響を与えた。1961年にはニューヨーク市都市計画局が1961年ゾーニング規則を制定し、1916年決議は役目を終えた。新たな規則はセットバックを行う代わりに、容積率を制限することによって建物の大きさを制限している。また、公開空地を設けたビルについてはボーナスとして容積率を緩和する措置も設けている。これはリーバ・ハウス（1952年）とシーグラム・ビルディング（1958年）という、ニューヨークを代表する二つのインターナショナル・スタイルのビルが大きなプラザをビルの前に設けたことに強く影響を受けた規則であった。
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